Appartement a vendre Divonne-les-Bains 01220 Ain 01 86 m2 3 pièces 445000 euros 01043-167 001

Achat - Appartement Divonne-les-Bains 01220

445 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

445 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

228 m²

Référence

01043-167

Appartement à vendre à Divonne-les-Bains (01220) dans l'Ain - Réf : 01043-167

DIVONNE LES BAINS - Hyper Centre - 5ème et dernier étage avec vue sur Jura et Alpes - Rare à la vente ! Idéalement situé en coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes et le Jura, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il comprend : entrée avec rangements, cuisine aménagée, vaste séjour-salon traversant, deux terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, mezzanine, chambre, salle de bains avec W.C. Surface habitable : 86 m2. Surface supplémentaire hors Loir Carrez : 22,69 m2. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes atypiques et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Stationnement non privatif au sein de la résidence sécurisée. Parking visiteurs à disposition. Charges de copropriété : 1.004 €/trimestre (chauffage compris). Copropriété de 360 lots dont 124 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. Absence de procédure en cours.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
360
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4 000 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 395 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 828 € et 3 826 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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541 avenue Francis Blanchard
Im. les Sorbiers
01170 Gex

SIRET303 303 754 00020

TVA intracommunautaireFR58 303 303 754

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